Disqus - Latest Comments for nielskristensen

Re: Danmark mangler br�stof til v�t - Samfund & �mi

nielskristensen — Mon, 23 Nov 2009 05:45:57 -0000

Hvad med at lave "et hul" i beskatning. Hvis hovedparten af befolkningens skattepligtige indkomst stopper ved f.eks. 400.000 så sænk skatten mellem 450.000 og 550.000 til 25% så øger man motivationen til arbejde noget mere.
Og hvem siger at det vil reducere de samlede skatte og afgifter, for hvordan vil forbruget se ud? Måske vil forbruget af afgiftstunge stige?

Re: Ingen politisk hj� til Karsten Ree - Finans

nielskristensen — Sat, 31 Oct 2009 06:56:22 -0000

Nu kender jeg ikke økonomien.
Men hvis banken f.eks. har brug for 2 mia. og Ree siger at han vil skyde 0,5 mia ind.
Så lyder det da fornuftigt at sige til banken at hvis de ikke kan fremskaffe resten, så vil han ikke skyde 0,5 mia. ind i et projekt der mangler 1,5 mia. Så er pengene tabt.

Men det kan være at man skal være politiker for at forstå det.

Re: Forbrugerr�t: Drop bankr�iveren og k�ligationer - B�t

nielskristensen — Sat, 17 Oct 2009 05:31:21 -0000

Utroligt at man må kalde det "bankrådgiver" når de kun sælger deres egne produkter.
Hvor mange Nordea Invest beviser ligger der hos kunderne i Danske Bank og omvendt?
Hvis der ikke er et fifty-fifty forhold så er der noget galt.
Forbyd ordet "rådgiver" hvis man har økonomisk interesse i det der bliver solgt.

Re: De �er Essex i nakken - Ejendom

nielskristensen — Wed, 07 Oct 2009 07:29:33 -0000

Et problem er også at kreditforeningerne har sat bidraget kraftigt op og det er også med til at nedskyde cash-flow i ejendomsselskaber.

Re: Foruroligende rapport om detailbranchen - Detail

nielskristensen — Sat, 03 Oct 2009 04:39:39 -0000

Detailhandelen er præget af mange og små selvstændige. Så kan man drøfte om dette er af det gode eller ej (Personligt syntes jeg storcentre er kedelige for der er de samme forretninger i alle storcentre).

Men for at kunne investerer i detailhandelen kræver det kapital og vi ved at banker ikke er glade for selvstændige. Så det er svært at løse kapitaltproblemet den vej.

Så er der virksomhedsordningen som giver mulighed for at selvstændige kan sparer op i deres virksomhed med en foreløbig skat på 25% - ideen er rigtig god, men lovgivningen på dette område er så svær, så det for langt de fleste for ikke at sige alle er nødvendig med store udgifter til revisor.

Så det kunne være måske være fornuftigt at åbne op for den gamle ordning hvor man kunne henlægge på en investeringsfondskonto. Systemet er nemt og enkelt, man indbetaler blot et beløb på en spærret konto i en bank og så kan man trække beløbet fra i skat, derved kan man sparer op over en periode til større investeringer og det kræver ikke den store revisonsbistand.

Re: Butikkernes udgift til dankort fordobles - Detail

nielskristensen — Tue, 29 Sep 2009 02:53:34 -0000

Så er bankerne på banen igen.

I gamle dage var der kun en "fjende" der modarbejder ens velstand og det var konen :-) , nu har vi også bankerne der modarbejder og det er på trods af at de har fået statsstøtte, for at der kunne komme gang i samfundet, men det modarbejder bankerne.

Re: Danske Bank: Aldrig igen - B�t

nielskristensen — Mon, 28 Sep 2009 02:26:21 -0000

Spørgsmålet er når ledelsen har kunne lave en så voldsom gearing, så det er har været nødvendigt at slanke balancen med 300 mia. og hentes statsstøtte. Efter som de ikke har solgt ud af aktiverne, så kan de kun slanke balancen ved at reducere i deres udlån. Hvordan ser deres kunder på det på lang sigt?
Og de der er har været i stand til at indfri/reducere deres udlån, er det de stærke kunder eller de økonomiske svage kunder?
Hvordan kan man så have tillid til værdien er udlån?

Re: Erhvervslivet skuffet over erhvervspakken - Samfund & �mi

nielskristensen — Tue, 22 Sep 2009 07:02:10 -0000

Mon ikke bankerne igen tror at den er til dem?

Re: Erhvervspakke til 4 milliarder p�lads - Samfund & �mi

nielskristensen — Tue, 22 Sep 2009 05:01:37 -0000

Mon man kan få lån til et ejendomsselskab?

Re: Din mening: Burka-forbud eller ej? - Debat

nielskristensen — Thu, 17 Sep 2009 07:54:21 -0000

Der bør være et forbud.
Det er en menneske ret at man kan komme i kontakt med sine medmennesker. Der er jo ingen der hilser på en burkaklædt kvinde, for man jo ved ikke hvem det er. Herved al almindelig omgang med mennesker frataget disse stakkels kvinder. Det svarer jo til at indespærer mennesker.

Det har aldrig været meningen med den danske grundlov at noget sådant skulle være tilladt.

Re: Store banker strammer renteskruen mest - Finans

nielskristensen — Wed, 16 Sep 2009 08:14:29 -0000

Hvem er så dum at være kunde i en stor bank?

Men det er tydeligt at se at de modarbejder nationalbanken. Nationalbanken har sat renten ned for at sætte gang i samfundet og dette misbruger bankerne - også selvom de modtager statsstøtte.

Der er noget galt med moralen i bankerne.

Re: Amagerbanken kan ikke leve med s�eget usikkerhed - Finans

nielskristensen — Tue, 15 Sep 2009 07:05:15 -0000

Vi mangler lidt information fra journalisternes side:

Hvor mange banker har endnu ikke fået svar?

Hvornår har de banker der endnu ikke fået svar, indsendt deres ansøgninger?

Så kan vi danne os et overblik om det bare er det offentlige der arbejder med almindelig sløvhed eller hvilke banker som krævere længere ekspeditionstid.

Se det ville give en bedre forståelse.

Re: Sydbank laver emission og undg�Bankpakke II - Finans

nielskristensen — Tue, 15 Sep 2009 06:04:21 -0000

Det er den rette indstilling.

Ingen statspenge.

Hurra for den fri konkurrence.

Så alle I andre banker som har taget i mod Bankpakke II - VÅGN OP OG VÆR ANSVARLIG.

Re: Statsbank? Hvad mener du? - Finans

nielskristensen — Mon, 14 Sep 2009 11:47:33 -0000

Det er fordi, jeg kender bankerne og ved at man ikke skal låne når
kassen er tom. Derfor.

<----- Oprindelig email ----->

Re: Bankers indtjening rammes af pensionsreform - Finans

nielskristensen — Mon, 14 Sep 2009 05:31:08 -0000

Hej Stig.

Undskyld jeg først svarer nu, men jeg har været bortrejst.

For at få et par ting på det rene:

Jeg er medlem af Venstre.
Jeg er selvstændig, men har ingen lån i banken.
Mine kunder er mindre selvstændige virksomheder.

Bankerne er i dag lukket land for mindre virksomheder, vi er kommet der
hen, hvor mange kunder føler at det er tidsspilde at gå i banken for at
låne penge. F.eks. er køb af erhvervsejendom, selv om vi kan bevise at
det er billigere end at leje, umuligt at få finansieret gennem banken.
Skal der lægges en egenkapital i køb af erhvervsejendom på 30 - 40%
hvilket typisk er alt for stort et beløb for mange virksomheder. Her er
jo ikke tale om at købe en tom ejendom som er basseret på at ejendommen
skal sælges videre for at fremskaffe fortjenesten, men den sparede leje
er gevinsten. Det ligesom at købe en maskine der skal producere en varer
og det er billigere at købe den end at lease den.

Det er konkurrence forvridende at banker som ejer virksomheder i andre
brancher får statsstøtte uden at de øvrige i disse branche kan få støtte
- nu er det måske dig der er socialdemokrat.

(forresten er du bankansat?)

EU: Mig bekendt kan vi sagtens lave regler for banker i DK, blot de
samme regler gælder for de udenlandske banker i DK.

Infrastruktur er utrolig vigtig for et samfund at vi har veje som
fungere således at samfundet kan flytte arbejdskraft og varer nemt rundt
i landet. Du er måske tilhænger af at vejene skal være ejet af private
virksomheder som frit kan vælge om de vil vedligeholde dem eller ej?
Salget af TDC med det rå kobber viste sig at være en fejltagelse og
ødelæggende for den fri konkurrence.
Det samme gør sig gældende i den finansielle branche, den er den
finansielle infrastruktur og den virker ikke, vi kan også se at bankerne
udlån er faldet med over 100 mia. i løbet af det sidste års tid. Hvad
hjælper det så at give SP fri, det opvejer ikke engang bankernes
opsigelse af lån.
At nogen banker har lagt 40 - 50% af deres samlede udlånsmasse i
ejendomsudvikling er simpelthen for dårligt og en al for stor
risikoprofil.

Tænk på hvor mange milliader der er langt fra den offentlig kasse (din
og mine penge) i den finansielle verden, penge som kunne have været
brugt på noget helt andet. Og i samme periode har bankerne reduceret
deres udlån - det var jo ikke derfor de fik pengene. Pengene er givet
for at hjælpe samfundet, men bankerne tror at det for at hjælpe
bankerne. Så bankerne opfører sig meget grimt og det må ikke gentage
sig, så bankerne skal have en så stor straf at de ikke tør gentage deres
vilde ekspansion for offentlige midler.

<----- Oprindelig email ----->

Re: http://www.business.dk/article/20090909/finans/90908127/

nielskristensen — Wed, 09 Sep 2009 06:15:49 -0000

Krisen skyldes for en meget stor del bankerne.

Måske ikke så meget Nordea, men at banker placere 40 - 50 % af deres udlån i en branche, det er "at lægge alle æggene i een kurv".

VI må lærer at dette her og det kan kun gøres ved lovgivning. Og så må bankerne kun være banker - ikke ejendomsmægler, pensionskasser, forsikringsselskaber og realkredit.

Selvom Nordea ikke er ramt så hårdt, så burde direktøren sætte et lille spionkamera op i de lokaler hvor man taler med kunder, så ville han opleve at det er meget svært at låne penge. Mine kunder har meget store problemer med at fremskaffe nødvendig kapital til erhvervsinvesteringer også firmaer som har en god økonomi.

Re: Pensioneret direkt�k millionl�r ingenting - Finans

nielskristensen — Tue, 08 Sep 2009 05:51:26 -0000

Tja, de banker.

Re: http://www.business.dk/article/20090903/borsnyt/709020067/

nielskristensen — Thu, 03 Sep 2009 02:54:44 -0000

Det er ikke kun Danske Bank, der har et problem her.

Det er banksektoren.

Læg mærke til at Mærsk netop ønsker at droppe bankerne og f.eks. selv udstede virksomhedsobligationer. De har også opdaget at bankerne ikke er dygtige nok.
De store koncerner kan ligeså godt selv være deres egen bank og udstede som nævnt virksomhedsobligationer - hvorfor give en marginal til bankerne når man selv kan klarer det hele.

Bankerne har spredt sig over for meget (bank, pension, realkredit, ejendomsmælger, forsikring) og derfor mister de overblikket i krisetider og der kommer altid en krise og en højkonjunktur til.

Re: Hellige k��medegaards alter - B�t

nielskristensen — Wed, 02 Sep 2009 11:30:54 -0000

Tja, nå selv A P Møller må meddele at bankerne ikke er gode nok.

Så er det utroligt at vi har et folketing der ikke griber ind overfor bankerne og sikre at de ikke bruger alle de offentlig midler på at drive forsikringsselskaber, realkredit, pensionkasser, ejendomsmægler m.m. end i stedt for at være bank.

Re: Bankpakker kan forgylde staten - Finans

nielskristensen — Tue, 25 Aug 2009 01:54:54 -0000

Helt rimeligt at staten tjener på at tage en risiko.

MEN det er ikke nok.

Vi skal have en banklovgivning som forhindre at banker gør det samme igen og som skal forhindre at de bliver for store.

1) Ingen bank må have et udlån til en branche på mere end 15% af sit samlede udlån.

2) Ingen bank må have udlån til en kunde (koncern) på mere end 0,5% af sit samlede udlån (ligesom forsikringsselskaberne har reasurrance, skal bankerne deles om de større kunder).

3) Bankerne må ikke drive anden virksomhed end bank (ingen kreditforening, forsikrinsselskab, pensionskasse, ejendomsmægler mm), så er der ikke unfærd konkurrence ved statsstøtte, reduceret "rådgivning" i bankerne, flere forskellige virksomheder til at øge konkurrencen.

4) Bankerne må ikke eje andre banker. Vil bankerne købe hinanden så skal den nye bank være en del af den købende bank.

5) Bankerne skal hvert år beskattes med ekstra 5% som henlægges til redning af banker som går ned.

6) Min. 50% af den samlede ansvarlige kapital skal have en uopsigelig løbetid på over 10 år.

Re: Ejendomsm�er f�b��00.000 - Ejendom

nielskristensen — Mon, 24 Aug 2009 09:45:16 -0000

Fint nok.

Men hvorfor får advokater der træder ved siden af ikke samme straf???

Re: Dansk naturgas forsvinder hastigt - Transport & energi

nielskristensen — Mon, 17 Aug 2009 01:37:16 -0000

Vi fik naturgas for 1 ½ år siden.

Der var tale om en konvetering fra olie.
Ingen fortalte os at gassen var ved at slippe op og mærkelig nok fortalte ingen os, at man kan få et gasfyr med kombination af jordvarme og naturgas. Merudgiften havde været ca. 60 - 65.000 men det havde givet en besparelse på min. 8.000 om året.

Et afkast på 12,3%.

Også havde vi reduceret såvel gasforbrug som forurening.

Men det var der ingen der fortalte os hos Dong, selvom vi var flere gange hos dem inden vi tog valget.

Re: Regeringen vil fjerne gigantkrav til realkreditten - Finans

nielskristensen — Sat, 15 Aug 2009 04:38:48 -0000

Det lyder fornuftigt.

MEN så må realkreditten ikke være ejet af andre finanshuse (læs banker).

Det er et stort problem at hvis man kan opretter f.eks. en bank med en egenkapital på 100 mia, denne nye bank kan så oprette en kreditforening med egenkapital på 100 mia.
Nu kan begge foretage udlån på baggrund af egenkapital 100 mia i banken og 100 mia i realkrediten - men der reelt kun 100 mia.

Så vi skal have adskilt banker og realkredit. Det vil også give bedre rådgivning i bankerne, hvor mange gang på et år anbefaler Nordea en kunde at tage lån i Realkredit Danmark (som er ejet af Danske Bank)?

Re: http://www.business.dk/article/20090815/borsnyt/708140099/

nielskristensen — Sat, 15 Aug 2009 03:08:07 -0000

Det er dygtig gjort.
Jeppe Christiansen har en næse for at se tingene meget tydeligt før os andre (ihvertfald mig). Han sagde også i begyndelsen af 2006 at ejendomsmarkedet stod foran et prisfald.

Det at kunne se de store ændringer, det er sjældent og der er der de store gevinster er.

Re: http://www.business.dk/article/20090813/finans/90812123/

nielskristensen — Fri, 14 Aug 2009 16:15:20 -0000

Hvad med nemmere adgang til at etablere andelskasser.

I stedet for at lave en statsbank, kunne de samme penge bruges når en ny andelskasse bliver dannet, så kunne staten skyde f.eks. 20% af det samlede etableringsbeløb ind som ansvarlig lånekapital.

Så for vi skabt nogle nye og friske banker, som samtidig får grobund i lokalområdet.